标的: 荔湾区和平中路70号首层前座、夹层前座（建筑面积为94.39平方米）。
一、地理位置与周边环境：标的位于荔湾区和平中路70号首层，康王南路与和平中路交界处，邻近有地铁六号线文化公园站，康王南路公交车站，有297、181、238、251、552路公交车等多条公交线路，交通出行较便捷。物业周边分布有中国银行、中国工商银行、荔湾广场、康侨荔都、文化公园等，周边各项生活配套设施齐全，商业氛围好。
二、现场情况：标的所在建筑物为钢筋混凝土结构，共3层，不动产证为住宅用途。首层临街，现为广州市白云区创技照明电器厂(和平中配送中心)作商铺使用。
三、权属状况：详见粤（2018）广州市不动产权第00214169号。
四、特别说明：1、房屋按现状拍卖，交吉；2、拍卖成交后，委托人与买受人办理标的过户登记，并提供标的过户时所需的相关权属证书等原件；3、拍卖交易和过户的全部税、费、金等（包括应由卖方人承担的一切税、费、金等）均由买受人承担；4、标的的转移占有之日前的所有水、电、燃气、通信、物业管理等相关费用均由委托方承担；5、买受人应在拍卖成交日起一个月内，将拍卖成交款全额和拍卖佣金（预交的保证金可以作为拍卖成交价款的一部分）直接划付到拍卖人指定账户。
五、拍卖参考价：420万元；   竞买保证金：42万元。
六、拍卖时间：2018年7月20日上午10：00。
七、拍卖地点：广州市东风西路195号B座822室。
附：粤（2018）广州市不动产权第00214169号复印件