介绍:
一、地理位置与周边环境:该房屋位于广州市越秀区人民北路“越富大厦”内,该区域商业气氛比较浓厚,周边主要有广州市商业银行、建设银行、农业银行、民生银行、苏宁电器、荔湾大厦、金门大厦、越秀新都会等单位及物业,公共配套设施、市政配套设施很完善,绿化环境、卫生环境一般,人文环境较好。靠近人民北路公交汽车站,距离约为20米,有109、263、311、823等多路公交车途经,对外交通便捷程度很好。 二、现场情况:房屋所在的楼宇为一栋18层钢筋混凝土结构商住楼,约建于1993年,标的位于第10层,楼宇外墙为条形瓦砖,地面铺地砖,内墙及天花灰浆刷白,卫生间、厨房瓷砖地面、塑料扣板天花、墙贴瓷砖到顶,铝合金窗,木门,水电、消防齐全。标的目前空置,截止2007年12月已拖欠管理费等约4365元。 三、权属状况:详见《广州市房地产产权情况表》(权证号码:穗房证字396760号)。 四、特别说明:1、房屋按现状拍卖,交吉;2、拍卖成交后,按房屋拍卖时的产权登记状况由买受人自行办理过户手续,产权转移产生的风险由买受人承担;3、拍卖交易和过户的全部税费及房屋欠费(管理费、水电费等)均由买受人承担; 4、买受人必须在拍卖成交日起10日内将拍卖款全额转入(以转出银行转账时间为准):中国农业银行五羊新城支行,户名:广州市越秀区人民法院,账号:031701040004505,付款时请在汇款单上注明“(2007)越法执字第1330号、拍卖款”的字样。 五、拍卖参考价:524130元; 竞买保证金:52413元。 有意者须于拍卖日的一个工作日前持本公司的《交纳拍卖保证金通知书》到招商银行广州五羊支行将保证金付至:广东金正拍卖行有限公司,账号:120905713310401。 六、拍卖时间:2008年4月22日上午10:00。 七、拍卖地点:广州市东风西路195号A座七楼拍卖厅。
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