介绍:
一、地理位置与周边环境:该房产位于广州市保税区青年路315号创氏大厦A座三楼,创氏大厦位于青年路与友谊路交接处,交通便利,门口有242、883、882路直达广州火车站、市区各公交车总站及直达东莞的大巴和中巴。创氏大厦东临东江,北靠广州保税区正门,属保税区社区商业文化中心。该大厦为多功能商住楼宇,各项配套设施完善,大厦内有新半岛宾馆、台湾上岛咖啡、桌球娱乐城、汽车美容中心、停车场。大厦内安装有完善的消防系统,通水通电。 二、现场情况:房屋为一栋11层框架钢混结构楼宇,该大厦为多功能商住楼宇,其中标的位于第三层,为写字楼,层高3.9米,地铺耐磨砖,内墙为白色煽灰乳胶漆,天花为铝合金吊板,内设男、女卫生间,间隔有经理办公室等。西面为镀磨玻璃,光线充足,设有玻璃门及铁门。 三、权属状况:详见《广州市保税区房地产权属证明书》(权证号码:穗保房权字0045号)。 四、特别说明: 1、房屋按现状拍卖,不交吉;2、拍卖成交后,按房屋拍卖时的产权登记状况由买受人自行办理过户手续,产权转移产生的风险由买受人承担; 3、拍卖交易和过户的全部税费金由买受人承担;房屋欠费(管理费、水电费等)由买受人自行解决; 4、买受人必须在拍卖成交日起10日内将拍卖款全额转入(以转出银行转账时间为准):广州市越秀区人民法院,开户行:中国农业银行五羊新城支行,账号:031701040004505,付款时请在汇款单上注明“(2003)东法执字第03254号恢字1号、拍卖款”的字样。 五、拍卖参考价:1459664元; 竞买保证金:145966元。 有意者须于拍卖日的一个工作日前持本公司的《交纳拍卖保证金通知书》到招商银行广州五羊支行将保证金付至:广东金正拍卖行有限公司,账号:120905713310401。 六、拍卖时间:2008年11月19日上午10:00。 七、拍卖地点:广州市东风西路195号A座七楼拍卖厅。
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