介绍:
标的简介 (金拍09002号) 标的: 广州市海珠区海富中街5号401房二分之一产权(401房的建筑面积为77.4514平方米)。 一、地理位置与周边环境:房屋位于广州市海珠区海富花园住宅小区,附近有 13、夜 22、86、187、244 等路公交车经过,交通较便利,区域内有医院、学校、超市、食肆、各大银行网点等,基础及生活配套设施较完善 , 商服业繁华度一般 , 周边环境景观一般。 二、现场情况:房屋所属建筑物为一幢 10 层钢筋混凝土结构住宅楼,约建成于 1999 年,该大楼外墙贴小方砖,大楼入口处设有防盗门及自动对讲装置,公共部位设有消防栓,另设有地下停车场。标的位于第 4 层,层高约 3 米,朝向东,户型为二房二厅一卫一厨,地 面:铺抛光砖或木地板;内墙:刷乳胶漆;天花:刷乳胶漆;门:外防盗门、内木门;窗:铝合金窗;卫生间:地面铺防滑地砖,墙面贴瓷片到顶, 天花铝塑板扣板吊顶;厨房:地面铺防滑地砖,墙面贴瓷片到顶,天花铝塑板扣板吊顶;水电:供水、供电管道暗装;配备电梯 1 部。 三、权属状况:详见《广州市房地产产权情况表》(权证号码:穗房证字2197897号)。 四、特别说明:1、房屋按现状拍卖,不交吉,房屋因被债务人或第三人占用(或租赁)而造成的一切经济与法律责任均有买受人自行承担;2、拍卖成交后,按房屋拍卖时的产权登记状况由买受人自行办理产权分割与过户登记手续,产权转移产生的风险由买受人承担;3、拍卖交易和过户的全部税、费、金等(包括应由被执行人承担的一切税、费、金等)均由买受人承担;房屋欠费(管理费、水电费等)由买受人自行解决; 4、买受人必须在拍卖成交日起10日内将拍卖款全额转入(以转出银行转账时间为准):中国农业银行五羊新城支行,户名:广州市越秀区人民法院,账号:031701040004505,付款时请在汇款单上注明“(2003)东法执字第01301号恢字1号、拍卖款”的字样。 五、拍卖参考价:158272元; 竞买保证金:15827元。 有意者须于拍卖日的一个工作日前持本公司的《交纳拍卖保证金通知书》到招商银行广州五羊支行将保证金付至:广东金正拍卖行有限公司,账号:120905713310401。保证金收取截止时间:2009年5月26日上午9:00。 六、拍卖时间:2009年5月27日上午10:00。 七、拍卖地点:广州市东风西路195号A座七楼拍卖厅。 附:《广州市房地产产权情况表》复印件
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