介绍:
标的简介 (金拍09019号)
标的: 广州市东风西路以北地段西场电器大厦首层117号铺(23.65平方米)。
一、地理位置与周边环境:标的所处的西场电器大厦现门牌为东风西路81号,位于广州市东风西路与环市西路的交汇处。该地段属广州市旧城区之一,车流量大,商业繁华程度高。东风路、环市路均是广州市东西走向的主干道,沿线有多路公交线路经过,交通条件便利。周围市政配套设施完善,附近有酒店、银行等商业服务配套设施。标的所处地段交通条件便利,地理位置优越。
二、现场情况:标的所在的楼宇西场电器大厦是一栋钢筋混凝结构的商住大楼,大厦总层数13层,首、二层为商业,大厦外墙贴方形锦砖,装铝合金窗。标的所处的首层,现尚未营业。标的外墙贴方形锦砖,内墙刷乳胶漆;地面:地砖;卷闸门。标的使用性质为商业。
三、权属状况:详见《广州市预售房地产交易登记情况表》(预售契约号:98074181)。
四、特别说明:1、标的按现状拍卖,交吉;2、该商铺四置虽清晰,但后墙未砌,未完工,未交付使用;3、标的未办房地产权证,拍卖成交后,按房屋拍卖时的产权登记状况由买受人自行办理过户登记手续,最终产权面积、范围以房管部门确定为准,产权转移产生的风险由买受人承担;3、拍卖交易和过户的全部税、费、金等(包括应由被执行人承担的一切税、费、金等)均由买受人承担;标的欠费(管理费、水电费等)由买受人自行解决; 4、买受人必须在拍卖成交日起10日内将拍卖款全额转入(以转出银行转账时间为准):中国农业银行五羊新城支行,户名:广州市越秀区人民法院,账号:031701040004505,付款时请在汇款单上注明“(2003)越法执字第891号恢字1号、拍卖款”的字样。
五、拍卖参考价:378080元; 竞买保证金:37808元。
有意者须于拍卖日的一个工作日前持本公司的《交纳拍卖保证金通知书》到招商银行广州五羊支行将保证金付至:广东金正拍卖行有限公司,账号:120905713310401;保证金截止时间:2009年7月9日上午9:00。
六、拍卖时间:2009年7月10日上午10:00。
七、拍卖地点:广州市东风西路195号A座七楼拍卖厅。
|