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标的名称:广东南海黄岐泌冲南兴开发区南兴管理中心楼抵债房地产
拍卖分类其它
参 考 价: 
保 证 金: 
拍卖方式:增价拍卖
拍卖时间:2009年9月11日下午3:00
拍卖地点:广州市东风西路195号A座七楼拍卖厅
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  介绍

一、拍卖标的:
    委托人依据其与广东发展银行及其分支机构签署的《抵债资产转让协议》(资产统一编号:21210117)及附随文件所享有的对位于广东南海黄岐泌冲南兴开发区南兴管理中心楼抵债房产的权益。

二、标的所涉房产目前的权利状态、权证情况与物理现状:
    1、2003年4月,广州市中级人民法院作出(2003)穗中法执字第00115-2、116-2号民事裁定,将被执行人广东南海南兴工贸有限公司位于南海黄岐泌冲南兴开发区南兴管理中心楼裁定给广发行,以抵偿其欠款本息2367.18万元。2003年4月裁定给广发行以物抵债后,法院向广东省南海市国土房管局下发协助执行通知书,请国土房管局协助解除南海黄岐泌冲南兴开发区南兴管理中心楼的查封并将该房产过户到广发行,但广发行一直未办理过户,房产还在原债务人广东南海南兴工贸有限公司名下。
    2、南海黄岐泌冲南兴开发区南兴管理中心楼座落于佛山市南海区黄歧(现大沥镇)泌冲南兴开发区内,西临浔峰洲路。周边有万科四季花城、松柏工艺地毯厂、广东省检查官学校等,有多路公交车从附近经过,交通较便利。所在区域市政基础及生活配套设施较完善,环境景观及卫生状况一般。该房产有房屋所有权证,证号为粤房字第4610442号,在办抵押,抵押人广东发展银行广州分行,证书号码:0192629。
    3、2006年10月31日,委托人与广东发展银行广州分行签订《抵债资产转让协议》(资产统一编号:21210117),以2367.18万元的账面价值受让该资产。
    4、该房产建筑面积5535平方米,位于佛山市南海区黄歧(现大沥镇)泌冲南兴开发区内。
    5、物业一小部分被第三者占用作仓库、车间、职工宿舍,其余部分空置。委托人及拍卖人不负责标的及其所涉及的房地产的现场移交工作。买受人自行办理权属接收手续。

 

 

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地址:广州市广州市越秀区解放北路863号盘福大厦15楼春睡画院06室
邮 编: 510000 电话:020-81340847 邮箱:jzpm@163.com
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