介绍:
标的: 增城市仙村镇新屋坦开发区房产(建筑面积为931.66平方米)。
一、地理位置与范围:标的位于增城市仙村镇新屋坦开发区(原中保公司宿舍楼,从运河东路转入,现场有门牌显示为长寿东街7号、9号),临仙桥路,土地自用面积157平方米,已征收土地出让金,从1998年9月1日起至2062年6月10日,土地开发程度达到“五通一平”(宗地红线外给水、排水、供电、通讯、通路、红线内土地平整)。
二、现场情况:标的为1栋5层高建筑物,钢筋混凝土结构,设有楼梯,公共走道间配有消防系统,水电设施齐全。楼宇外墙部分为条形砖(有部分脱落),配铝合金窗、配套防盗网;一楼入口大门为拉闸门,分户室门为木门;地面大部分均为水泥找平,内墙灰浆刷白,各分户内设独立厨房和卫生间。该房产目前有人使用,室外装修情况及水电设施较陈旧,维护状况一般。
三、权属状况:详见《房地产权证》(权证号码:0962592号)。
四、特别说明:1、标的按现状拍卖,不交吉;标的的门牌地址、使用性质及面积以国土房管部门最终核实为准。标的建筑面积与国土部门最终核定的有差异的,委托人、拍卖人对拍卖价款和佣金均不多退少补;2、拍卖成交后,按房屋拍卖时的产权登记状况由买受人自行办理过户登记手续,因买受人不符合广州市有关购房政策等而产生的所有风险包括但不限于不能办理过户登记或不能办理相关权证等的风险由买受人承担;3、拍卖交易和过户的全部税、费、金等均由买受人承担;房屋欠费(管理费、水电费等)由买受人自行解决;4、买受人必须在拍卖成交后的第二天起5日内付清全部拍卖款项。
五、拍卖参考价:108.2万元, 竞买保证金:20万元。 有意者必须于 2013年12月25日前(以到账为准,不收现金)将保证金汇入:广东金正拍卖行有限公司,开户行:中国工商银行广州白云路支行,账号:3602004409006339968,并于拍卖会前带备交款凭证、个人身份证到本公司办理竞买登记手续。
六、拍卖时间:2013年12月26日上午10:00。
七、拍卖地点:广州市东风西路195号A座七楼拍卖厅。
附:《房地产权证》复印件
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